Di sisi lain, munculnya banyak pesaing dalam dunia konstruksi menyebabkan perusahaan konstruksi pada posisi yang kurang menguntungkan sehingga margin keuntungan yang dimasukkan dalam dokumen tender seringkali tidak memasukkan faktor margin untuk mengantisipasi risiko yang mungkin muncul.

LUAS JAMINAN

CAR Insurance termasuk dalam kelompok asuransi all risks yang secara umum menjamin hampir semua jenis kerugian atau kerusakan yang tiba tiba dan tidak terduga yang terjadi selama masa asuransi pada properti yang diasuransikan kecuali terhadap resiko-resiko yang secara eksplisit dikecualikan dalam polis. Disamping itu, CAR Insurance juga dapat menjamin kerugian atau kerusakan dari bahan-bahan bangunan, mesin-mesin konstruksi dan plant serta peralatannya.

Sedangkan risiko-risiko yang dikecualikan dalam CAR Insurance adalah :

a) perang, invasi, aksi musuh asing, permusuhan, perang sipil, pemberontakan, revoluasi, pembangkitan rakyat, kerusuhan, pemogokan, penghalangan bekerja, huru-hara, pengambilalihan kekuasaan, perusakan karena perintah dari lembaga pemerintahan de jure atau de facto atau oleh penguasa lokal.

b) reakasi atau radiasi nuklir, atau kontaminasi radioaktif.

c) tindakan atau kecerobohan yang disengaja oleh tertanggung atau wakilnya.

d) penghentian pekerjaan baik sebagian atau seluruhnya.

PERIODE JAMINAN

Periode pengcoveran dimulai sejak bahan-bahan material telah diturunkan (unloaded) atau berada dilokasi proyek dan berkelanjutan sampai pekerjaan secara keseluruhan selesai dan diserahterimakan kepada prinsipal atau digunakan (put into service). Apabila terdapat perluasan periode jaminan maka harus mendapat persetujuan terlebih dahulu dari penanggung.

(Sumber : Basic Engineering U/W Skill by Ir. Russel Effandy, AAAIK)